2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
55.4万円/㎡
前年比+7.2%
草津市
--万円/㎡
前年比--
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グランドパレス草津
滋賀県草津市大路一丁目
東海道本線 / 草津駅 徒歩4分
2022年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,328万円
69.0万円/㎡
3,670
4,109
4,548
4,986
AI査定結果
推定相場価格
4,328万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,109万円〜4,548万円
65.5万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドパレス草津
3,980万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 62.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,980万円 | 63.5万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/22 | 5,380万円 | 72.6万円 | 11階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 6,080万円 | 74.5万円 | 11階 | 81.6㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 68.3万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/08 | 5,480万円 | 74.0万円 | 11階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 5,280万円 | 71.0万円 | 8階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 4,480万円 | 71.5万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/03 | 5,100万円 | 68.5万円 | 9階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,250万円 | 70.6万円 | 9階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 5,380万円 | 72.3万円 | 9階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 5,480万円 | 73.7万円 | 9階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | グランドパレス草津 草津市大路一丁目 | 草津駅4分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスリード南草津グランプレイス 草津市野路町 | 南草津駅8分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/18 | プラウド草津 草津市草津二丁目 | 草津駅9分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/12 | ジオ草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 4,490万円 | 63.1万円 | 71.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/12 | ファインレジデンス南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅6分 | 5,060万円 | 66.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンスロジェ草津大路テラス 草津市大路三丁目 | 草津駅12分 | 3,299万円 | 52.1万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で7.2%上昇、草津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は草津市の平均と比較してNaN%割安です。